Największa aglomeracja miejska w Polsce jaką jest stolica oferuje dużą ilość lokali mieszkalnych przeznaczonych na sprzedaż, które w krótkim czasie znajdują swoich nabywców. Cena mieszkania Warszawa wyraźnie przewyższa koszt związany z inwestycją jaki trzeba ponieść nabywając nieruchomość w innej części Polski. Pomimo tego, że przykładowo rynek nieruchomości Poznań oferuje znacznie mniejszeniższe ceny za kupno mieszkania nie cieszy się aż tak dużą popularnością jak w stolicy. W warszawskiej ofercie niruchomości królują przede wszystkim mieszkania w blokach lub zabytkowych kamienicach począwszy od niewielkich kawalerek poprzez mieszkania Warszawa o dużym standardzie wykończenia a skończywszy na luksusowych apartamentach.

Skierowane do sprzedaży lokale mieszkalne pochodzą zarówno z rynku wtórnego jak i także pierwotnego proponowanego głównie przez warszawskich deweloperów. Inwestorzy rzadko kiedy podejmują decyzję o kupnie jednorodzinnego domu ze względu na jego położenie najczęściej w na peryferiach miasta z dala od centrum. Z kolei jednorodzinne, w wolnej zabudowie lub w szeregowe domy w Poznaniu cieszą się wciąż rosnącą popularnością. Koszt ich budowy lub kupna niewiele przewyższa zakup standardowego mieszkania w nowoczesnym osiedlu, które zwykle zlokalizowane jest na peryferiach miasta.