Z każdym dniem powstają w wielu krajach nowe zakłady. Większa część z nich poszukuje odpowiednich pomieszczeń do uruchomienia swojej działalności. Jedni szukają hal magazynowych, inni powierzchni sklepowych, a jeszcze inni pomieszczenia biurowe. Lokal potrzebny do rozpoczęcia określonej działalności w ogromnym stopniu zależny jest od jej rodzaju. W związku z dużym zainteresowaniem dotyczącym kupna lub wynajmem tego rodzaju pomieszczeń rozpoczął duży rozkwit rynek, który oferuje nieruchomości komercyjne Katowice. Zamieszczane w wszelkich ogłoszeniach zarówno internetowych jak również w prasie ogólnopolskiej oferty cieszą ogromnym zainteresowaniem.

Pomieszczenia niezbędne do rozpoczęcia działalności produkcyjnej lub magazynowej zlokalizowane są zazwyczaj na obrzeżach dużych miast. Natomiast pomieszczenia biurowe znajdujące się w centrum większości miast cieszą się ogromnym popytem. Dzięki odpowiedniej lokalizacji, klienci odwiedzający biuro w celu załatwienia wszelkich formalności w związku z usługą jaką oferują bez problemu mogą do nich dotrzeć. Odpowiednia lokalizacja biura usługowego najczęściej decyduje o jej popularności, a co się z tym wiąże zwiększenie liczby kontrahentów a także wykonanych usług.